成約済み｜有限会社ナガト宅建事務所

※室内バリアフリーにリフォーム済みです。
※キッチン、ウォシュレット、電気温水器（買取）新品！
※エレベーター２基設置で、朝夕のラッシュ時に対応しています。
※南面バルコニーで日当たり良好、サンルームあり！

間取り	３LDK＋サンルーム	住所	松山市竹原二丁目１番５０号	ポイント	室内バリアフリーにリフォーム済み
名称	エバーグリーン松山１号館	専有面積	68.26㎡（壁芯）	管理費	5,130円/月
修繕積立金	5,847円/月	築年	昭和５２年４月新築	構造	SRC
階数	１０階建て５階部分	駐車場	近隣確保	取り扱い	一般媒介
交通アクセス	・伊予鉄郡中線「土橋」電停徒歩約７分　・JR予讃線「松山」駅徒歩約９分	校区	雄郡小学校／城西中学校

※室内リフォーム済み（キッチン・洗面化粧台新品）
※南面バルコニー、サンルーム付き
※エアコン１台設置済み
※駐車場近隣確保

間取り	３LDK＋サンルーム	住所	松山市竹原２丁目１番５３号	ポイント	室内リフォーム済み
名称	エバーグリーン松山２号館303号	専有面積	68.26㎡（約20.64坪）：壁芯	管理費	5,130円/月
修繕積立金	5,847円/月	築年	昭和５３年３月新築	構造	SRC造
階数	地上９階建て　３階部分	駐車場	近隣確保	取り扱い	一般媒介
交通アクセス	・伊予鉄「竹原中組」バス停　徒歩約２分　・JR予讃線「松山」駅　徒歩悪９分

※校区：さくら小学校・余土中学校！
※敷金０・礼金０、申し込み日から、1.5ヶ月後までフリーレント！！
※伊予鉄郡中線「鎌田」電停まで徒歩約４分の好立地！
※エアコン２台設置済み！

※水産加工用の未登記建物（設備）がありますが、撤去等については要相談です。
※三津浜港まで徒歩約２分の立地で、東西２方向道路により利便性良好です。

坪単価	18.4万円	住所	松山市三津二丁目16-4	ポイント	三津浜港まで徒歩約２分の立地
土地	395.47㎡（約119.62坪）	建ぺい率	60％	容積率	200％
道路方向	西側：松山市道（幅員12.7ｍ　接面19.6ｍ）　　東側：松山市道（幅員4.5ｍ　接面19.8ｍ）	用途地域	準工業地域	状況	上物あり
交通アクセス	伊予鉄高浜線「三津駅」電停徒歩約11分　／　伊予鉄「三津１丁目」バス停徒歩約２分	取り扱い	専任媒介	校区	三津浜小学校／三津浜中学校

※農家用住宅につき、再建築不可です。
※浴室、トイレ、キッチン、令和２年リフォーム済みです。
※北側隣接農地２筆（地目：畑、公簿272㎡）売却相談可（要農家用資格）、賃貸相談可。

※人気の土居田地区
※平成11年築の軽量鉄骨造２階建て
※駐車場４～６台可能です
　

※１区画にて縦列駐車２台が可能です！！
※市営本町団地向かい側、スーパーフジ本町店まで約５００ｍの立地！！

住所	松山市山越町464番１	ポイント	１区画にて縦列駐車２台可能	名称	山越パーキングNO.3
敷金	なし	礼金	なし	取り扱い	貸主
交通アクセス	・伊予鉄「本町６丁目」電停徒歩約５分　・伊予鉄「山越」バス停徒歩約３分	校区	清水小学校／勝山中学校

※人気の土居田地区！！
※平成11年築、軽量鉄骨造２階建て　１階：倉庫　２階：事務所
※駐車場４～５台可能です。

※新田高校まで徒歩5分の立地です！
※建物解体更地渡しにも対応致します。

間取り	3DK	住所	松山市山西町64番地6	ポイント	建物面積21.01坪の狭小住宅3DK！駐車1台可能！
土地	69.47㎡	建物	79.98㎡	築年	昭和56年10月
構造	木造	道路方向	北側：松山市道味生80号線　幅員約6.0ｍ／西側：公衆用道路　幅員約6.2ｍ	建ぺい率	60%
容積率	200%	駐車場	1台	取り扱い	専任媒介
交通アクセス	伊予鉄高浜線「山西」電停徒歩約10分 / 伊予鉄バス「山西」バス停徒歩約6分	校区	味生小学校／津田中学校

※北西角地、国道56号線側道に接道しています。
※近隣商業地域のため、建ぺい率80%です。

坪単価	27万円	住所	松山市保免上1丁目208番3（住居表示10番18号）	ポイント	余土中・余土小校区ですが、双葉小・雄新中への通学も可能な場所です。
土地	120.05㎡（約36.31坪）	建ぺい率	80%	容積率	200%
道路方向	北側：公道　幅員約4.5m / 西側：私道　幅員約4.0m	用途地域	近隣商業地域	状況	更地
交通アクセス	伊予鉄郡中線「土居田」電停徒歩約11分 / 伊予鉄「和泉北」バス停徒歩約7分	取り扱い	専任媒介	校区	余土小学校／余土中学校